湖南醴陵市三宗国有建设用地使用权拍卖时间：12月24日_湖南株洲醴陵市住宅地土地招拍挂

湖南醴陵市三宗国有建设用地使用权拍卖时间：12月24日

更新时间：2013-12-19

价格：面议
流转方式：招拍挂
面积：91693 平方米
可流转年限： 70 年
剩余年限： 70 年
土地权证：不确定
用途：住宅地 > 商住地
地区：湖南-株洲-醴陵市
地址：醴陵市城北新区
联系人：闫经理
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醴陵概况：醴陵市位于湖南（农用地、商住地、工业地）东部，罗宵山脉北段西沿，湘江支流渌水流域，紧邻长沙（农用地、商住地、工业地）、株洲（农用地、商住地、工业地）、湘潭（农用地、商住地、工业地） “金三角”经济区，古称“吴楚咽喉”，今为“湘东门户”。现辖26个乡镇、4个街道、1个经济开发区、1个示范区，总面积2157平方公里，总人口105万，城区人口约28万人。县域经济基本竞争力跻身全国100强（94位），综合实力位居中部10强、全省4强。共获得中国陶瓷历史文化名城、中国花炮之都、中国最具投资潜力中小城市百强县（市）等80多项国家、省级荣誉。第四届房产交易展示会，营销金额达8.6亿元。2012年全市实现GDP395.3亿元，增长12.6%；完成财政总收入36.3亿元，增长27.7%，其中地方财政收入26亿元，增长32.1%；城镇居民人均可支配收入24771元、农民人均纯收入达13347元。醴陵市商品房均价3500元/平米，项目所在新区均价3700元/平米，商铺均价25000元/平米左右。
　　　2013-47号地块，位于玉瓷路东侧，地块面积43737㎡（65.6亩），土地用途为居住兼容商业，容积率2.4，建筑密度20%，绿地率30%，建筑限高70米；竞买保证2800万元；起拍价91844.7万元（140万/亩）；地块紧邻玉瓷路，该路是醴陵城区连接醴茶高速的主干道，明年会拓宽至40米，后期人流量定剧增；
2013-48号地块，位于醴陵大道与国瓷路交界处，地块面积6193㎡（9.2亩），土地用途为居住兼容商业，容积率2.7，建筑密度23.6%，绿地率30%，建筑限高60米；竞买保证580万元；起拍价1950.8万元（210万/亩）；地块位于国瓷路与醴陵大道交汇处附近，醴陵大道是新城区的主干道，也是醴陵东高速出口连接线，国瓷路是新区的建材市场一条街，商业繁荣；
　　　2013-49号地块，位于320国道东侧，地块面积41763㎡（62.6亩），土地用途为居住兼容商业，容积率2.4，建筑密度22%，绿地率30%，建筑限高50米；竞买保证2450万元；起拍价8143.79万元（130万/亩）；地块紧邻320国道，是醴陵通往株洲的唯一国道，该国道近期会拓宽至60米，将成为醴陵与株洲的连接线同时，充当醴陵城区的主干道。
　　　三个项目地块均位于醴陵市城北新区，该新区已规划开发近十年，配套非常成熟，火车站、汽车站、学校、医院市场、行政机关单位、商品楼盘林立，拥有醴陵最大的建材市场、醴陵最好的中学--渌江中学、醴陵最好的医院--兆和医院、醴陵最大的楼盘--星海明筑、最大的陶瓷展览馆--醴陵陶瓷展览馆（兼有五星级文化旅游酒店）。新区内聚集了醴陵市最好最多的商品楼盘，醴陵市已有两年未进行大宗商住用地出让，商品房开发早已一地难求，醴陵商品房体量很大，但仍供不应求，新区的人气已超越老城区。醴陵市未来的规划是向北发展，项目所在新区位置是醴陵已是醴陵市的城区中心，南邻老城区，北靠陶瓷工业园区，未来升值空间巨大。
有意向请联系汉海土地拍卖公司闫经理 153 8688 3670，更多优质地块，欢迎来电咨询。