地合网“生机2018”春季分站招商加盟会1 广东连南春季农业项目招商推介会 - 生态连南,绿色沃土1 佛山高明明城镇44392.18㎡城镇住宅用地出让推介1
信息编号:S88324 浏览量:36 您现在的位置: 土地资源网 > 株洲 商业地 > 株洲县 > 株洲县 商业地 > 湖南株洲土地求购

湖南株洲土地求购

更新时间:2013-08-05

  • 转让费:2.24亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:320 亩
  • 可流转年限: 50 年
  • 剩余年限: 50 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:湖南-株洲-株洲县
  • 地址:万福花园•理想城邦楼盘斜对面
  • 联系人:郑加丽

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S88324
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
  打印
  • 基本建设 : 七通一平
  • 位置 : 路口,大路旁,主干道,旅游景区
  • 交通 : 高速公路
  • 周边 : 菜场,超市,学校,商场,街道,商铺,写字楼
  • 物业开发 : 写字楼,酒店,停车场,商铺
  • 证件(允许自己填) : 建设用地规划许可证,建筑工程施工许可证,建设工程规划许可证

湖南农用地商住地工业地株洲农用地商住地工业地县开发权项目标的介绍

项目咨询 汉海拍卖 郑加丽 15079197128

一、株洲县概况

株洲县位于湖南省中部偏东,湘江中游,全县总面积1053平方公里,总人口35万人。株洲县地处湖南发展重心〔五区一廊〕经济带中枢,居长沙农用地商住地工业地株洲湘潭农用地商住地工业地金三角〕城市群南缘,且水陆交通发达,地理位置得天独厚。距江南工业重镇、最大的铁路交通枢纽株洲仅15 分钟路程,相距大型黄花国际机场50公里,仅1 小时路程。京广铁路、京珠高速公路、省道1815线(S211)、湘江航运纵贯南北。湘江水运可朔江而上至衡阳农用地商住地工业地、零陵,顺江而下直达长沙、岳阳农用地商住地工业地入长江境内株洲航电枢纽工程、渌江大桥均已竣工。

株洲县是湖南省商品粮、油茶、楠竹、黑山羊、网箱养鱼重点生产基地县。人均GDP3.2万元。随着特区造势空间的内移和国家西部大开发政策的全面实施,株洲县已成为湖南对外开放的前沿阵地,被确定为全省招商引资重点县之一。

二、开发权标的介绍

(一)配套工程    地块所在地其中的24亩地安置房建设及地块北边道路的修建,总价为6000万元。    (二)开发权地块开发权所配土地位于伏波大道以东,万福花园理想城邦楼盘斜对面。总面积为320亩,商住用地,容积率不高于3.0   

(三)出让条件   (1)起拍价2.24亿元(320亩X70万/亩)   (2)使用权与开发权的土地增值溢价,即可出让320亩土地后期使用权出让价款高出开发权成交价的部分。竞得人与政府进行6:4分成。

(3)成交款支付周期4个月,成交之日起第一个月支付除工程款外现金部分的50%,第四个月支付剩余现金部分50%。工程部分政府直接给予投资人10%管理费,即投资人只需要支付工程款5400万(支付方式根据工程进度按工程代建合同约定支付)。项目地块使用权出让周期为5-6个月。

(四)项目优势

(1)区域优势明显。地块紧邻城市主干道(伏波大道),沿伏波大道向北不到5公里直达株洲市芦淞区,向南不到2公里直达株洲县中心城区。沿街2公里内分布有株洲县国家税务局、交通局、人民检察院、移动公司、双语幼儿园、星级酒店龙颂大酒店等,沿伏波大道两旁都是沿街商铺(地块两面临街可建商铺),配套完善,生活便利。(在地块附近分别有3个在建楼盘,预售价3200元/平米左右。株洲县楼盘均价3000),

(2)人居环境极佳。地块紧邻100多亩保留山体,开发商可以免费利用根据情况自行打造休闲圣地,地块北靠一大水库。投资人可充分利用地块现状及周边环境,打造一个环境优美、非常宜居的高端住宅区。

湖南株洲株洲县
更多
土地信息推荐

株洲县土地资源网,提供最新的土地信息和价格行情,株洲县土地出租转让和交易信息,真实有效。

CopyRight © 2006-2018 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

您发布的地块将获得
拖动此处完成翻页
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级